▶ コンパクトで使いやすい新築戸建て♪
▶ 3,000万円台の新築戸建て（所有権）
▶ 小岩エリアでマイホームが持てる価格帯
JR総武線「小岩」駅 徒歩約22分
✨ この物件の見どころ
コンパクト住宅（1DK＋S）
単身・DINKS・投資用にもおすすめ
3,000万円台の所有権新築戸建て
初めてのマイホームにも最適な価格帯
生活利便性の高い立地
小学校・中学校・スーパー・コンビニが近くに揃う環境
設備仕様確認可能
モデルハウス見学も対応可能
📍所在地
江戸川区南小岩2丁目15
Googleマップ：https://maps.app.goo.gl/jVxwYjrSdsjaE7BY8
📷 現地写真（令和8年4月12日撮）
📐 間取り
1DK＋S（納戸）
📝 物件概要
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 江戸川区南小岩2丁目15以下未定 |
| 交通 | JR総武線「小岩」駅 徒歩約22分 |
| 価格 | 3,280万円（税込） |
| 権利 | 所有権 |
| 土地面積 | 32.34㎡（約9.78坪） |
| 建物面積 | 46.74㎡（約14.13坪） |
| 間取り | 1DK＋S（納戸） |
| 構造 | 木造3階建 |
| 駐車場 | 無し |
| 許可通知書番号 | 第R07許可43江戸川区00045号（令和7年12月22日） |
| 建築確認番号 | GEA2511-11169（2026年2月16日） |
| 道路 | 北西側 約4ｍ私道（43条但し書き道路） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 70％ / 200％ |
| 防火指定 | 準防火地域 |
| 高度地区 | 第2種高度地区 |
| その他 | 新防火地域、下水道処理区域、最低敷地面積70㎡、南小岩南部・東松本付近地区地区計画、宅地造成等工事規制区域、日影規制4時間/2.5時間(4m) |
| 現況 | 未完成 |
| 完成予定 | 令和8年6月下旬予定 |
| 引渡時期 | 令和8年7月上旬予定 |
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス |
📞 お問い合わせ
物件に関するご質問・ご見学のご予約は、どうぞお気軽にご連絡ください。
🏠 Collegare株式会社（コレガーレ）
宅地建物取引業 東京都知事（1）第109694号
（公社）全日本不動産協会／不動産保証協会 加盟
〒120-0005 東京都足立区綾瀬4-7-6 プラザ綾瀬ビル6階
📞 03-6822-7958
担当：髙津 昌裕（たかつ まさひろ）
📱 090-9829-6621
📩 takatsu@collegare-inc.com
📩 ご見学《予約制》
ご見学をご希望の方は、下記テンプレートをご利用のうえ、メールにてご連絡ください。
第一希望：○月○日（○）○:○～○:○
第二希望：○月○日（○）○:○～○:○
担当：髙津 昌裕（たかつ まさひろ）
📱 090-9829-6621
📩 takatsu@collegare-inc.com
🌟 更新情報
更新日：令和8年4月15日
次回更新予定日：令和8年4月30日
取引態様：媒介
コメント