▶ 2026年3月完成予定の新築戸建て（全1棟）
▶ 2階LDKは最大天井高約4.1mの勾配天井で開放感◎
第2種低層住居専用地域の閑静な住宅街に位置し、
明るく・落ち着いた住環境が魅力の新築戸建てです。
📌 目次
✨ この物件の見どころ
📷 現地写真（※準備中）
📐 間取り
📝 物件概要
🏠 お問い合わせ先
📩 ご見学《予約制》
🌟 更新情報
✨ この物件の見どころ
・2階LDKは最大天井高約4.1mの勾配天井
・明るく開放的なリビング空間
・2LDK＋納戸で収納スペースも充実
・カースペース1台分あり
・所有権の新築戸建て
・第2種低層住居専用地域の落ち着いた住環境
・都市ガス／上下水道完備
📷 現地写真（令和8年1月30日撮影）
📐 間取り
2LDK＋納戸＋カースペース
📝 物件概要
| 所在地 | 葛飾区水元1丁目8-21 |
|---|---|
| 交通 | JR常磐線「亀有」駅 徒歩約31分 JR常磐線「金町」駅 徒歩約32分 東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅 徒歩約33分 |
| 価格 | 3,980万円（税込） |
| 権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 土地面積 | 65.27㎡（約19.74坪） |
| 建物面積 | 70.17㎡（約21.22坪） |
| 構造 | 木造2階建て |
| 建築確認番号 | 第25UDI1T建02594号（令和7年10月27日） |
| 現況 | 未完成（2026年3月下旬完成予定） |
| 引渡し | 2026年3月末予定 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第2種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60％ / 150％ |
| 接道 | 東側 約4m 私道（位置指定道路） |
| 私道持分 | 12㎡×1分の1 |
| 防火指定 | 準防火地域 |
| 高度地区 | 第1種高度地区 |
| その他 | 土地区画整理事業を施行すべき区域 下水道処理区域 宅地造成等工事規制区域 日影規制（4h-2.5h）1.5m 最高高さ12m |
| 設備 | 都市ガス・上下水道 |
🏠 お問い合わせ先
物件に関するご質問・ご見学のご予約は、どうぞお気軽にご連絡ください。
Collegare株式会社（コレガーレ）
📍 東京都足立区綾瀬4-7-6 プラザ綾瀬ビル6階
📩 support@collegare-inc.com
📞 03-6822-7958
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第一希望：○月○日（○）○:○～○:○ 第二希望：○月○日（○）○:○～○:○
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🌟 更新情報
更新日：令和8年2月28日
次回更新予定日：令和8年3月31日
取引態様：媒介
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